首期计划完成500套改造！我市启动老旧房屋翻新改造专项惠民行动

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记者今从市建设局获悉，为切实破解老旧房屋渗漏防潮、适老化配套不足、装修价格不透明等群众急难愁盼问题，规范家装行业服务标准，提升老旧住房居住品质与群众家装消费安全感，该局联合市装饰装修协会印发通知，在全市范围内部署开展老旧房屋翻新改造专项惠民行动。活动第一阶段自2026年7月1日至2027年6月30日，首期计划完成500套老旧房屋改造，以精准务实举措补齐老房居住短板，实实在在增进民生福祉。

我市专门上线“金华惠民家装”微信小程序，作为专项活动的线上主入口，集成报名申请、方案展示、在线咨询、进度查询、质量监督、邻里协商、经验分享等多项功能，让群众足不出户就能完成改造申请、实时跟进施工全程，切实提升参与便捷度与服务体验。

围绕装修成本这一群众核心关切点，活动组织参与企业针对老旧小区、城中村旧楼推出专属优惠套餐，统一推行家装补贴政策：按最终成交价给予10%的装修补贴，单户补贴最高不超过2万元，为市民提供从设计、施工到软装的一站式高性价比翻新方案，真正把实惠落到群众家门口。有改造需求的市民可通过微信搜索“金华惠民家装”小程序登记报名。

针对老房翻新中质量难把控、工期不固定、价格不透明等行业痛点，专项行动从质量管控与资金监管双向发力，筑牢民生工程防线。工程质量上，聚焦管线老化、墙皮脱落、墙面返潮、窗台雨水倒渗、屋面漏水、空间适老性不足等老房常见顽疾，要求参与企业严格执行施工质量标准，对防水、水电隐蔽工程等关键环节实行质量承诺制，从源头提升房屋安全性能与居住舒适度。市建设局将联合行业协会开展常态化质量抽查，对改造项目全程把关。

资金安全上，由市家装交易服务中心提供第三方资金监管服务，推行“分项验收、按进度付款”模式，各节点工程验收合格后再拨付对应款项，有效防范预算漏项、隐形增项等风险，实现“阳光装修、透明消费”。同时，中心还将建立专项活动准入企业名录及供应产品目录，推动活动规范有序运行。

此次行动主动对标“好房子”建设要求，将适老化改造与装配式装修深度融入老房翻新全过程。一方面，普及卫生间防滑、无障碍设施等适老化设计，补齐老旧小区居家养老配套短板；另一方面，推广集成厨房、集成卫生间、整体门窗、轻质墙板系统、干式工法地面等成熟装配式技术，大幅减少现场湿作业和二次加工，缩短施工周期，降低施工对居民日常生活的影响。

为缓解群众一次性出资压力，我市还联动本地金融机构推出“旧改专属消费贷”，优化线上审批流程，实现快速放款；针对困难家庭，创新采用“企业贴息+银行贷款”帮扶模式，切实减轻改造负担，让惠民政策覆盖更多有需要的群体。

本次行动由市家装交易服务中心具体组织实施，市装饰装修协会成立专项督导组，对参与企业开展不定期抽查与业务指导。各县（市、区）建设主管部门将做好辖区内活动宣传发动工作，引导符合条件的群众与市场主体积极参与。对活动中表现突出、群众满意度高的企业，将在年度行业评价考核中予以优先推荐，激励全行业力量投身民生服务。