以“样板房交付”为标尺，确保所见即所得

　　金华新闻客户端9月18日消息 记者 俞萍

　　2019年金华开发区住宅全装修面积达19.92万平方米，同比增长145.32%。目前，辖内的臻和院、恒大养生谷、天润华府等14个在建商品房项目均采用全装修交付，占新建商品房项目的93.3%。我市分步推行新建住宅全装修工作近三年来，开发区住宅全装修工作取得跨越式发展。随着全装修覆盖范围越来越大，市民对商品住宅小区的工程质量、配套设施、装修设计、装修品质等方面的要求越来越高。自9月3日全市住宅全装修项目现场观摩会暨2020年“质量月”启动仪式在开发区举行后，开发区建设局质监、建筑业管理等相关科室工作人员每天奔忙在各个建设工地，对标对表找问题，全面把关住宅全装修品质。

　　【企业】

　　挂在墙上的少一些

　　落到项目的多一些

　　“质量体系、品控体系，每家公司都有厚厚几本，建筑工地的墙上也挂了不少，关键还是要看落地执行。”歌山建设集团有限公司项目经理何伟钢开门见山道。去年12月，该集团承建的金华银行财富大厦荣获2018-2019年度中国建设工程鲁班奖，捧回中国建筑工程的最高荣誉“小金人”。目前，歌山建设承建了保亿地产在金的两个项目。在何伟钢看来，全装修重在设计和策划，要通盘考虑实用性、舒适性和美观性，“一个房间走进去，灯怎么排，空调出风口朝向哪里，这些小细节都影响业主居住的舒适度。举个很小的例子，不少家庭对于收纳凉席都比较头疼，我们在拿到设计图时，会在征求意见后在鞋柜或者合适的位置旁边加装一个收纳凉席的空间。” 何伟钢说，在保亿项目的施工过程中，为了让业主爬起楼梯来更轻松、更安全，光楼梯每级台阶的高度和宽度，歌山建设就打了不下于10次样。

　　万科从2004年便开始实施住宅全装修，于2019年7月正式进入金华后，与茂新房产合作开发臻和院、玉泉院等项目。在品质把控上，金华万科相关负责人表示，将沿袭万科从合作商筛选、材料选用到过程管理、验收交付、维修服务等全链条的质量管理体系，在业主普遍关心的装修4大类13大项64项质量问题上，更是采取一票否决制。

　　【部门】

　　以“样板房交付”为标尺

　　确保所见即所得

　　“从毛坯房交付到全装修交付，有效避免了二次装修造成的资源浪费、环境污染和噪音扰民等问题，平均住宅品质也实现了质的提升。”开发区建设局有关负责人介绍，近年来，开发区紧跟政策步伐，坚持规划引领，加强质量管控，住宅全装修工作得到了较快较好发展。2019年度开发区工程质量稳中有进，全年创市级“双龙杯”优质工程4项、省级“钱江杯”优质工程2项、国家级优质工程1项。

　　为提升住房品质，开发区一方面通过招大引强和扶优扶强，优化提升开发主体结构和资质。截至今年二季度，开发区建筑企业总承包一级资质企业在13家以上，建安产值达58亿元，占建安总产值近半。另一方面，开发区出台一系列政策，鼓励建筑业企业资质提升、创先争优、自主科技创新等，鼓励企业做大做强，对获得国家级、省市级优质工程、标化工地等奖项的企业，给予较大力度的政策补助和奖励。 此外，开发区还鼓励本地企业多与央企合作，依托央企在资金、平台、管理、技术、人才等方面的优势，拓展发展空间，促进产业升级。

　　“开发区从今年3月开始就部署开展了长效安全质量专项整治活动，把解决消费者反映突出的问题和建立工程质量保障机制结合起来，群众对住宅质量满意度明显提升。”开发区建设局有关负责人表示，接下来，开发区将全力把好工程设计关、主体结构安全关，严格落实房地产开发企业在住宅全装修实施中的首要责任，落实交付样板房制度，以“样板房交付”为标尺，确保交付不缩水不走样，消费者所见即所得。